Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Schönmünzach

72270 Baiersbronn

Kaufpreis
255.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
420,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Freudenstadt

Ansprechpartner

Jeanette Lamparter
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
Sommer 2023
Grundstücksgröße
420,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8100855
Anbieter-Objekt-Nr.
34360
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2033-03-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
344,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Waldrand von Schönmünzach. Genießen Sie die Natur und tanken Sie durch die reine Schwarzwaldluft wieder neue Energie. Wanderwege für einen ausgiebigen Spaziergang finden Sie direkt vor der Haustür.

In Schönmünzach gibt es eine S-Bahnhaltestelle in Richtung Karlsruhe und Freudenstadt. Banken, Kindergärten, einen Bäcker und eine Grundschule finden Sie direkt im Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ist Schönmünzach gelegene Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und verfügt über vier Stellplätze.
Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden 2021 statt. Das Haus wird durch eine Holz-Zentralheizung erwärmt welche aus dem Jahr 2009 stammt.
Die Terrasse sowie die Balkone laden in den Sommermonaten perfekt zum verweilen ein.

Die Wohnfläche teilt sich auf drei Stockwerke auf.
Untergeschoss: Holzlager, Heizungsraum, Bad, WC, Kellerraum, Zimmer
Erdgeschoss: Küche, Ess- und Wohnzimmer, Zimmer, Speisekammer, WC,
Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer, Abstellraum
Die Wohnfläche kann nicht definiert werden da leider keine Wohnflächenberechnung vorliegt.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits vorgenommen:
Heizung 2009
Fenster teilweise ab 1997 erneuert
Elektroleitungen 2009
Wasserleitungen
Bodenbeläge ab 2007
Badezimmer 2020
WC Erdgeschoss 2021

Mit ein paar weiteren Renovierungsarbeiten kann das Haus zu Ihrem neuen Traum-Eigenheim werden.

Anbieter dieses Objekts

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