Produktionsgebäude mit Büros, Lagerhalle + 3 Garagen in Bärenthal - ZUR VERMIETUNG - provisionsfrei

In der Ortsmitte der Gemeinde Bärenthal gelegen.

Von in der Landstraße Richtung Nusplingen sehr gut einsehbar; damit in sehr guter, werbewirksamer Lage.

Das Gebäude kann von 2 Seiten her gut angefahren werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die zur Vermietung kommende Gewerbeimmobilie setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen, welche aneinander gebaut und direkt miteinander verbunden sind.

Die Produktionshalle verfügt über ca. 230 m² Nutzfläche inkl. Büro und Sozialräume. Die direkt angrenzende Lagerhalle mit ca. 170 m² Nutzfläche und zwei großen Rolltoren, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten befindet sich in sehr gutem Zustand und können sofort genutzt werden.

3 Einzelgaragen gehören ebenfalls dazu.

Das Grundstück selbst hat einen Messgehalt von ca. 1.345 m².

Industrieparkettboden in der Produktionshalle
NEUE Kunststofffenster
LED-Beleuchtung
Alarmanlage
Starkstromanschluss
Druckluftanlage
Rolltore Elektroantrieb
Öl-Zentralheizung von 2016

Aufteilung:

Produktionshalle:
EG: große, offene Produktionshalle, Vorraum, Sozialräume (getrennte WC-Anlagen), 2. Eingang/Seiteneingang
DG: großer Vorraum, 2 Büros, weitere Lager-/Ausbaureserve

Lagerhalle:
UG: Öl-Lager, Kompressorraum, Heizraum (nur von außen begehbar)
EG: ebenerdiger Zugang durch 2 Elektro-Rolltore, offene Fläche