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Wohnung direkt gegenüber des SWR-Medienzentrums

Straßenansicht

Gartenansicht

Im Badezimmer

Blick in den Innenhof

Badezimmer

Balkon nach Ost

Balkon nach Süd

Schlafzimmer 2

Durchgang WZ + EssZ

Durchgang EssZ + WZ

Treppenhaus

EssZ

Küche 1

Küche 2

Innenhof

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Grundriß

76530 Baden-Baden

Kaltmiete

1.437,00 €

Wohnfläche (ca.)

115,00 m²

Zimmer

Wohnungstyp

Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Straßenansicht

Gartenansicht

Im Badezimmer

Blick in den Innenhof

Badezimmer

Balkon nach Ost

Balkon nach Süd

Schlafzimmer 2

Durchgang WZ + EssZ

Durchgang EssZ + WZ

Treppenhaus

EssZ

Küche 1

Küche 2

Innenhof

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Grundriß

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.437,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1927

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7130335

Anbieter-Objekt-Nr.

348482

Garage

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Oberer Fremersberg in kleiner Anliegerstraße, Waldnähe (100 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/348482/

4ZKDB in denkmalgeschütztem 5-Familienhaus, Hochparterre, Süd-Ost-Balkon, Innenhof, Keller, Einbauküche mit Speisenkammer, Einzel-Garage optional.
Gartenmitbenutzung bei aktiver Gartenpflege möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2008 saniert (alle Leitungen neu), frisch renoviert, teilmöbliert (Vorhänge, einzelne Leuchten, Balkonmöbel, Küche ...)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!