Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang und Garage

Am Mühlwäldle 8
76532 Baden-Baden

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Haueneberstein (Baden-Baden). Achtung, die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggestellt.

Von der Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass die Fassade neu gestrichen wird. Dies wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt.

Diese großzügige und aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104
m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Haueneberstein von Baden-Baden.

Die Wohnung erstreckt sich über ein komplettes Geschoss in Hanglage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.

✨ Ausstattung & Highlights
Großzügige 104 m² auf einer Ebene
Hochwertige Renovierung (Erstbezug nach Sanierung)
Modern gestaltetes Badezimmer mit gehobener Ausstattung
Großer Balkon mit schönem Ausblick
Separates Gäste-WC
Eigenes Stockwerk – kaum direkte Nachbarn
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit gutem
Wohngefühl

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und die ruhige Lage. Sie eignet sich ideal für Eigentümer, die Wert auf Qualität, Platz und Privatsphäre legen.

Durch die Hanglage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit angenehmer Abgeschiedenheit.

Gleichzeitig verfügt die Wohnung über einen ca. 5 qm großen Technikraum in dem die Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Zu der Wohnung gehört die Hälfte einer Doppelgarage. Hinter der Garage befindet sich ein mit eine Stahltür abgeschlossener Kellerraum mit ca. 4 qm. Vor der Garage kann ein weiteres Auto geparkt werden, wenn dieses nicht all zu groß ist

Heizsystem

Die Beheizung erfolgt über neu installierte elektrische Heizsysteme.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Gäste-WC

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom


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