Provisionsfrei! Helle, ruhige 3-Zi.-DG-Whg mit Balkon, Ausblick und Garage

Die Immobilie befindet sich in Baden-Baden/Haueneberstein.
Nahe gelegen gibt es Buslinien nach Baden-Baden/Innenstadt,
zum Bahnhof und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Allgemein- und Fachärzte, Bäckereien, Supermarkt, Apotheken, Frisöre, Handwerker, etc.
Im Ort finden Sie zudem eine Ganztagsgrundschule, mehrere Kindergärten und einen Club.
Für die Freizeit gibt es eine Parkanlage, Fitnessstudio, Bibliothek, Museum - alles ganz in der Nähe. Zum Spazierengehen und Wandern kann man direkt vom Haus aus losgehen, Radwege beginnen nach ca. 300 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Finkenweg
76532 Baden-Baden

Gemütliche, helle und gut ausgestattete 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Einbauküche, Garage, Balkon, Keller und Speicher. Sie ist sehr hell, ruhig, hat einen großzügigen Charakter und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne zu Streuobstwiesen, zum Fremersberg und ins Elsass.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und teilmodernisiert.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Kunststoff-Isolierfenster sind aus 2019 und 2020 und mit
Rollläden, Markisen, Innensonnenrollos und Fliegengittern ausgestattet.
Die Einbauküche hat einen neuen Herd aus 07/2024, einen
Küchenabzug aus 01/2022.
Das Bad hat eine Badewanne mit Duschwand.
Der Balkon geht nach Süden und hat eine Markise.
Die Wohnung ist sehr gut isoliert und hat seit 2024 zusätzlich eine Klimaanlage. Sie liegt im 4. Stock. Durch die Dachgeschosslage hat man viel zusätzlichen Platz und auch den Garten am Haus kann man nutzen.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit
343,00 €. Die Wohnung wird ca. zum 15.09.2025 frei.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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