Charmante 1- Zi.-Wohnung im 2.OG mit Aufzug und Balkon in Baden-Baden

76530 Baden-Baden

Kaufpreis
150.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
30,85 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S IMMO + FINANZ

Ansprechpartner

Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
198,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6946175
Anbieter-Objekt-Nr.
MT-0107
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
192,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

Die charmante 1 Zi.-Stadtwohnung liegt in einer beliebten, zentralen und ruhigen Wohnlage in Baden-Baden. Fußläufig erreicht man in ca. 10 Minuten das Zentrum der Stadt mit allen Einrichtungen des taglichen Bedarfs, sowie die einmalige Lichtentaler Alle.

Sie ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie das Kurhaus mit dem berühmten Casino, das Festspielhaus und die Thermen in küzester Zeit zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Charmante, geräumige 1 Zi-Wohnung im 2. Obergeschos mit Aufzug und großzügigem Balkon auf der Südseite.

Die Wohnung ist über das Treppenaus, sowie einen Aufzug zugänglich.

Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz im Erdgeschoss (Kellergeschoss) und ein Keller.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Doppelparker im Kellergeschoss
- Markise
- Parkett

Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküchenzeile im Dielenbereich ausgestattet.

Von der Diele aus gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und WC.

Nach der Diele erschließt sich ein großzügiger Wohnbereich mit großem Balkon, der nach Süden orientiert ist, mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung.

Anbieter dieses Objekts

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Thomas Mahler
Sophienstr. 1
76530 Baden-Baden

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