SOLIDE INVESTITION MIT KAPITALSTEIGERUNG

76534 Baden-Baden

Kaufpreis
1.350.000 €
Wohnfläche (ca.)
338,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
776,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Deutschland GmbH

Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stutgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.350.000,00 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
776,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Portal-Objekt-Nr.
H8953679
Anbieter-Objekt-Nr.
302040
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Solaranlage
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974

Lagebeschreibung

OT Steinbach

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Baden-Baden Steinbach vereint zentrale, ruhige Lage mit nachhaltiger Technik. Auf ca. 338 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Wohneinheiten (erweiterbar auf 7) mit durchdachter Aufteilung und solider Bauweise. Das 776 m² Grundstück bietet Gartenidylle und Platz zum Durchatmen, Stellplätze sind vorhanden. Solaranlage mit Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die Mieteinnahmen und Lebensqualität verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus

- 6 Wohneinheiten erweiterbar auf 7

- ruhiger und dennoch zentraler Lage

- mit Garten

- Stellplätze vorhanden

- Solaranlage mit Wärmepumpe

- Gesamtwohnfläche von 338 qm

- Grundstücksfläche 776 qm

- durchdachte Aufteilung, solide Bauweise

- attraktive Mieteinnahmen

- und, und, und ...


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