MODERNISIERTE SECHS EINHEITEN IN BESTER LAGE

perfekte Lage in Baden-Baden, 500 m von dem bekannten Festspielhaus und nur 1,5 km vom Stadtzentrum Baden-Baden entfernt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Baden-Baden mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 306 m². Das Grundstück umfasst 610 m². Das Haus bietet eine hohe Rendite von knapp 7 % und verfügt über eine große Terrasse. Dank der 2-fach verglasten Kunststofffenster von 2007 und der erneuerten Leitungen (Gas, Wasser, Strom) bietet es modernen Komfort. Die Bäder wurden 2015 saniert, und der Laminatboden stammt ebenfalls aus demselben Jahr. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für wohlige Wärme. Das Objekt eignet sich für alle Zielgruppen und überzeugt mit seiner sehr guten Lage in Baden-Baden. Außerdem besteht ein vorgefertigtes Airbnb-Konzept mit hoher Rendite.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Rendite (knapp 7 %)
- große Terrasse
- geeignet für alle Zielgruppen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2007
- alle Leitungen (Gas, Wasser, Strom) 2007 erneuert
- 2015 Bädersanierungen
- Laminatboden aus 2015
- Gas-Zentralheizung aus 2022
- und, und, und ...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***