FREIWERDENDE GEWERBEIMMOBILIE

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen des Landes Baden-Württembergs.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses attraktive Ladenlokal in gefragter Lage bietet einen interessanten Standort für Ihr Unternehmen oder eine gewerbliche Kapitalanlage. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 137 m² und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie einen separaten Office-Bereich für administrative Tätigkeiten.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.200 € monatlich. Der bestehende Mietvertrag endet zum 31.12.2026, wodurch sich dem Käufer ab 2027 flexible Perspektiven bieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ladenfläche in sehr guter Lage

- große Schaufensterfront

- Küchenzeile/Teeküche

- Office-Bereich

- 2 getrennte Toiletten

- 3 Außenstellplätze zu je. 10.000 €

- Die Kaltmiete liegt derzeit bei 2.200 €

- freiwerdend zum 31.12.2026

- und, und, und ...


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