NEU - Baugrundstück in ruhiger Lage von Neuweier!

Neuweier ist ein Stadtteil von Baden-Baden, umfasst ca. 2100 Einwohner und liegt in der Vorbergzone des Schwarzwalds. Das Stadtteil ist geprägt von Wald und Rebfläche und gehört neben Varnhalt und Steinbach zu den beliebten Baden-Badener Reblandgemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,... finden Sie z.T. direkt in Neuweier, z.T. im nächst gelegenen Ort Steinbach, welcher unmittelbar an Neuweier angeschlossen ist. Somit sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Pkw schnell erreichbar.

Im Ort ist ein Kindergarten vorhanden, Grundschulen befinden sich in Steinbach und Varnhalt.

Das Grundstück selbst befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neuweier. Fußläufig erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in 5 Min, welche Sie mit Bühl und Baden-Baden verbindet.

Neuweier ist zudem gut an Bühl und Baden-Baden angebunden, beides erreicht man mit dem Pkw nach wenigen Minuten Fahrzeit.
Auch kann der Autobahnanschluss A5 sowie die B3 bequem erreicht werden, sodass Sie auch größere Städte wie Karlsruhe oder Offenburg unkompliziert gelangen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

GRUNDSTÜCK ZUM NEUBAU IN NEUWEIER

Ruhige Lage, Sicht in die Reben und tolle Sonnenuntergänge: all dies zeichnet das angebotene Grundstück in Baden-Baden, Stadtteil Neuweier aus! Ein idealer Ort, um seine individuellen Wohnträume zu verwirklichen und sein künftiges Zuhause zu finden.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und zeichnet sich durch seine doch relativ ebene Gestaltung aus. Schnitt und Ausrichtung des Grundstücks ermöglichen eine flexible Bebauung. Mit knapp über 500m² bietet das Grundstück eine angenehme Größe, welche gestalterische Freiheiten über Haus und Garten ermöglicht.

Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt vor und gibt den Rahmen für verschiedene Bebauungsmöglichkeiten vor.

Grundstücke wie dieses sind heutzutage selten zu finden - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Sprechen Sie uns gerne an!

✓ Bebauungsplan vorhanden

Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den/ die Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.