Sonnige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Ländlicher Charme kombiniert mit städtischer Infrastruktur macht Bad Wurzach zu einem beliebten Zuhause für Jung und Alt.
Weit bekannt ist auch das Wurzacher Ried, eines der größten Hochmoore in Mitteleuropa, welches Einwohner mit endlosen Rad- und Wanderwegen lockt und ganzjährig einen hohen Freizeitwert bietet.

Die Wohnung selbst befindet sich in beliebter Lage im zentraler Lage von Bad Wurzach. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt der sonnigen Wohnung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das derzeit im Bau befindliche Mehrfamilienhaus Haus B mit insgesamt 10 Parteien samt angeschlossener Tiefgarage wird in energieeffizienter (Effizienzhaus) und nachhaltiger Bauweise durch den ortsansässigen Bauträger Häfele Bauprojekte GmbH in Zusammenarbeit mit regionalen Firmen erstellt.

Gemeinsam mit Haus A (bereits vollständig verkauft), Haus B (nur noch zwei Einheiten frei) sowie Haus C (nur noch wenige Einheiten frei) wird im Herzen von Bad Wurzach Wohnraum für Kapitalanleger oder Selbstnutzer errichtet.

Die moderne und durchdachte Architektur schafft helle Lebensräume mit genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die noch verfügbare Wohneinheit B2 profitiert von der Westausrichtung sowie dem großen, sonnigen Gartenanteil, welcher der Wohnung alleinig zugeordnet ist. Die Tiefgarage sowie der Keller können bequem über den Lift erreicht werden.

Zur Wohneinheit kann optional ein Stellplatz im Freien für EUR 10.900,-- bzw. ein TG-Stellplatz EUR 26.500,-- inkl. Kellerraum oder eine Fahrradbox
EUR 4.500,-- erworben werden.

Baubeschreibung
Hochwertige Bauweise trifft energetische Optimierung:
- Fußbodenheizung in Verbindung mit Erdwärme
- Barrierefreiheit auf allen Ebenen (Aufzug)
- Intelligente Lüftungsanlage in der Wohnung
- Elektrische Rollläden bzw. Jalousien
- Erhöhter Schallschutz DIN 4105 BBL2
- Ziegelmassive Bauweise

Weitere Annehmlichkeiten:
- Hausmeister- und Reinigungsdienst
- Glasfaseranschluss der Telekom; Kabelanschluss von Vodafone

Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Nachfrage.

Zur Baubeschreibung abweichende Kundenwünsche sind vorbehaltlich technischer Möglichkeiten und termingerechter Anmeldung möglich.

Profitieren Sie von unserem Rundum-Sorglos-Paket:

- Erhalten Sie Ihr Eigenheim schlüsselfertig
- Alle anfallenden Baunebenkosten (Erschließung, Außenanlage, Anschlusskosten & Gebühren) sind inklusive
- Es werden nur regionale Handwerksbetriebe beschäftigt
- Alle Leistungen (vgl. Baubeschreibung) sind verbindlich


Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über die Kreissparkasse Ravensburg, Immobiliencenter Leutkirch.