Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Wimpfen

74206 Bad Wimpfen

Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche (ca.)
187,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
366,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Marius Lejman
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
366,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8570295
Anbieter-Objekt-Nr.
16616
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-03-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
297,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1937/1968 Umbau

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Wimpfen liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn direkt am Neckar. Bekannt für seine wunderschöne Altstadt verfügt Bad Wimpfen neben zahlreichen kulturellen Ereignissen über eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof, die Nähe zur B27 und der Autobahnanschluss sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 187 m², 7 Zimmer sowie einem eigenen Garten. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Ein Um- bzw. Anbau fand 1969/70 statt, das Dachgeschoss wurde erweitert und auch zu Wohnraum ausgebaut.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei großzügige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, eine Küche wie auch ein Bad mit WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche und ein Bad mit einem großen Ankleidezimmer.
Das Dachgeschoss überrascht Sie mit einem großen Zimmer sowie zwei Abstellräumen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen noch eine Waschküche, ein Gewölbekeller sowie ein weiterer Keller-/Abstellraum zur Verfügung. Dieser ist von der anliegenden Einzelgarage zugänglich, so kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Eigenheim.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar.
Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- Gewölbekeller
- Ankleide

Anbieter dieses Objekts

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Marius Lejman
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.