Ein schönes Haus mit geräumigen 5,5 Zimmer - ideal für eine Familie!

74206 Bad Wimpfen

Kaufpreis
389.000 €
Wohnfläche (ca.)
152,00 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
247,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Marius Lejman
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
247,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8252419
Anbieter-Objekt-Nr.
16104
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-08-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
172,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Wimpfen liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn direkt am Neckar. Bekannt für seine wunderschöne Altstadt verfügt Bad Wimpfen neben zahlreichen kulturellen Ereignissen über eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Der eigene Bahnhof, die Nähe zur B27 und der Autobahnanschluss sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bad Wimpfen! Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer erstklassigen und ruhigen Lage, die Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität bietet.
Das Haus verfügt über fünfeinhalb Zimmer, die großzügig auf drei Etagen verteilt sind und ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Räume sind hell und einladend gestaltet und sorgen so für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wird seit der Fertigstellung bis heute von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das im Jahr 2017 komplett renovierte Badezimmer sowie das separate WC, die beide modern und stilvoll eingerichtet sind. Die schöne Küche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein ein. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden ebenfalls im Jahr 2016 erneuert, was nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die Wohnräume sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen einen kleinen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden ist.
Die Lage dieses Reihenmittelhauses könnte nicht besser sein. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bad Wimpfen gelegen, haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Bad Wimpfen zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bodenebene Dusche

Anbieter dieses Objekts

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Kreissparkasse Heilbronn

Marius Lejman
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.