Großzügiges Gewerbeanwesen

74206 Bad Wimpfen

Kaltmiete
19.800 €
Gesamtfläche (ca.)
6.187,00 m²
Objektart
Produktion

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
19.800,00 € / Monat
Kaution
59.400,00 €
Mieterprovision
3 KM
Gesamtfläche
6.187,00 m²
Freifläche
1.200,00 m²
Bürofläche
360,00 m²
Sonstige Fläche
4.627,00 m²
Baujahr
1972
Grundstücksfläche
8.800,00 m²
Anzahl Stellplätze
14
Portal-Objekt-Nr.
H8613471
Anbieter-Objekt-Nr.
3-16029
Garage
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-06-10
Endenergiebedarf Strom
10,70 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
112,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

In zentraler Lage im Gewerbegebiet " Im Tal" von Bad Wimpfen, unweit der S-Bahn Haltestelle. In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe. Die Stadt Bad Wimpfen liegt im nördlich Landkreis von Heilbronn direkt am Neckar. Bekannt für seine wunderschöne Altstadt verfügt Bad Wimpfen neben zahlreichen kulturellen Ereignissen über eine gut entwickelte Infrastruktur. Der eigene Bahnhof, die Nähe zur B27 und der Autobahnanschluss sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Mieten Sie diese Gewerbeliegenschaft in guter Sichtlage an einer Durchgangsstraße.

Grundstücksfläche ca. 8.800 m²
Hallenfläche ca. 4.642 m²
Hoffläche/Freifläche ca. 1.200 m²
Büro- und Sozialräume: ca. 360 m²

Gute Kombination aus Lager-/ Produktion- und Freilagerfläche mit Büro.

Witterungsfreies Be- und Entladen aufgrund kompletter Durchfahrt möglich.

Ecklage - Zufahrt von 2 Straßen.

Komplett umzäunt.

Neue Pelletheizung.

Trafostation grenzt direkt an.

Die Hallenflächen können als Lager- und/oder Produktionsflächen genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Anbieter dieses Objekts

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Dietmar Muschel
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.