Kernsanierte EG Wohnung in Calmbach in zentraler Lage

75323 Bad Wildbad, Hauptstraße

Kaltmiete
870,00 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Arthur Brecher


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
870,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Heizkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7404221
Anbieter-Objekt-Nr.
445693
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Calmbach mit jeglicher Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten w.z.B. Aldi, Edeka, Dm, Bäcker usw. sind fußläufig erreichbar. Auch eine
Strassenbahnanbindung nach Pforzheim und Karlsruhe ca. 40km sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße
75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen 3 FH welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 Kernsaniert und verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Markengeräten von Siemens. Das innen liegende Bad ist mit einer Glasdusche ausgestattet, das WC ist separat. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit altem Natursteinpflaster zur alleinigen
Nutzung sowie ein schöner, großer Garten zur Mitbenutzung. Dort dürfen sie in den Sommermonaten die frische Luft und Ruhe
genießen. Eine kleine Abstellkammer sowie eine separate Waschküchen bieten weitere Annehmlichkeiten. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche mit voller Ausstattung ist in der Miete mit inbegriffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte um Aussagekräftige Anfragen.

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