Traumhaftes freistehendes Architektenhaus im Schwarzwald in Alleinlage

Bad Wildbad
liegt im nördlichen Schwarzwald im Tal der Enz, circa 25 km südlich von Pforzheim. Es ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Calw, bekannt für ihre lange Tradition als Kurort und ihre idyllische Lage inmitten von Wald. Das Stadtbild wird von der Enz geprägt, wobei die Innenstadt und das Kurgebiet für den Autoverkehr weitgehend autofrei sind.

Geographische Lage: Die Stadt liegt im engen Tal der Enz, einem Nebenfluss des Neckars, und ist von dicht bewaldeten Höhenlagen umgeben.
Einordnung: Bad Wildbad gehört zum Naturraum Grindenschwarzwald und Enzhöhen und liegt im Landkreis Calw.
Nachbargemeinden: Es grenzt an Gemeinden wie Dobel, Neuenbürg, Höfen an der Enz, Schömberg, Oberreichenbach, Neuweiler, Simmersfeld, Enzklösterle und Gernsbach.
Erreichbarkeit: Die Stadt ist gut mit der S-Bahn S6 aus Karlsruhe und Pforzheim erreichbar. Zudem ist sie über die Bundesstraße B294 an Pforzheim angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ziegelhüttenstr 130
75323 Bad Wildbad

Wir verkaufen unser Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Traum - Aussichts -und Alleinlage. Wohnfläche ca 253 m2 Grundstücksgröße ca 6000 m2 in Bad Wildbad.
Sie suchen die Ruhe, wollen in der Natur Leben . Dann sind Sie hier Richtig. Das Haus befindet sich am Waldrand in Hanglage mit Blick auf Bad Wildbad.
Das Haus wurde von einem Architekten entworfen und gebaut und besticht durch eine sehr grosszügige helle Raumaufteilung und sehr gute Bausubstanz.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung bestehend Wohnzimmer, Herrenzimmer , Bad, GästeWC, 1 Schlafzimmer mit Balkon ,1 Kinderzimmer, Flur und der Küche mit Ausgang auf die Überdachte SuedTerrasse. Ebenfalls aus dem Eingangsbereich der Wohnung kommen Sie über eine Wendeltreppe ins DG das ebenfalls über einen überdachten Balkon mit Blick auf Bad Wildbad verfügt.
Die EinliegerWohnung erreichen Sie über eine Innenliegende Treppe oder über eine Außentreppe entlang der im Haus integrierten beheizten Garage.
Die Aufteilung der hellen Einliegerwohnung ist ebenso großzügig. Eingangsbereich , Kellerraum , Küche , Esszimmer / Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer und ein Bad . sie verfügt über eine Terrasse unter den Balkonen der Obergeschosse.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Grosszügig geschnittenes Architekten Haus, Erdgeschoss Barrierefrei, unverbaubare Aussichtslage über den Kurpark und Bad Wildbad, Kurparknähe fussläufig, Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück , Glasfaserinternetanschluss, Sauna mit Panoramaaussicht,
Ruhige Stadtrand Waldrand Lage. direkter Anschluss an Kernstadt, Kurgebiet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Weitere Infos unter immo-ka@gmx.de

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