Machen Sie was draus!

75323 Bad Wildbad

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
212,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
918,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
212,00 m²
Grundstücksgröße
918,00 m²
Anzahl Bäder
3
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8606253
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7587
Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
320,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1909

Lagebeschreibung

Bad Wildbad ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Schwarzwald und bekannt für seine Thermen. Alle Freizeiteinrichtungen, Thermalbäder, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind ebenso wie der S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim/Karlsruhe vor Ort.

Das Haus liegt in zentrumsnaher, sonniger Lage von Bad Wildbad. Alle Einrichten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

2-/3-Familienhaus mit Garagen in Bad Wildbad

Das in 1909 in Fachwerkbauweise errichtete 2-/3-Familienhaus liegt in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Lage von Bad Wildbad.

Im Kellergeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, renoviertem Badezimmer und Gäste-WC mit ca. 65 m² Wohnfläche. Weiterhin sind hier noch ein Keller- und der Heizungsraum.

Im Erdgeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Hier sind Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Esszimmer, sowie Flur, Badezimmer, Küche und WC.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Sie ist ausgestattet mit Wohn-/Esszimmer, Büro und Schlafzimmer, dem renovierten Duschbad, dem Flur, sowie der Küche mit Einbauküche und mit Übergang zum Garten.

Das Dachgeschoss ist mit einem großen Zimmer mit Abstellraum ausgebaut.

Zum Haus gehören 2 Garagen und 2 Kfz-Stellplätze. Der schöne Garten ist terrassiert und bietet mit Freisitzen, Hütte und Schuppen viel Platz zur Entspannung.

Das Haus wird derzeit im Familienbund genutzt und eignet sich daher ideal als Mehrgenerationenhaus.

Ausstattung

- Einbauküchen
- ausgebauter Dachboden
- Gewölbekeller
- angelegter, terrassierter Garten mit Hütte, Schuppen, Freisitz und Grillstelle
- Abstellraum im ehemaligen Waschhaus
- 2 Garagen + 2 Kfz-Stellplätze

Anbieter dieses Objekts

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Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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