Büroräume / Praxisräume EG Bad Wildbad Kurplatz

75323 Bad Wildbad, Kurplatz 2

Kaltmiete
550,00 €
Gesamtfläche (ca.)
69,00 m²
Objektart
Bürofläche

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Anbieter

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Privat von Gross Hausverwaltung


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Gesamtfläche
69,00 m²
Bürofläche
69,00 m²
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7313319
Anbieter-Objekt-Nr.
411277
Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Direkt am Kurplatz gelegen, daher superzentral, Haltestelle der Stadtbahn mit z.B. Direktverbindung nach Karlsruhe-Marktplatz in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kurplatz 2
75323 Bad Wildbad

Objektbeschreibung

Büro- oder Praxisräume im EG einer wunderschön sanierten und unter Denkmalschutz stehenden Immobilie im Herzen von Bad Wildbad. Ursprünglich bestehend aus 2 Räumen mit 36 und 34 qm. Nun ein Hauptraum mit 36qm und 3 kleinere Räume mit jew. 15 qm, 10qm und 8qm mit jeweils Elektro- und DV-Anschluss. Zahlreiche Aussenfenster machen die Räume sehr hell und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Boden ist durchgängig gefliest, teilweise sind Einbauten/Regale vorhanden. Parkmöglichkeiten (auch Dauerparker) in nahegelegenen Tiefgaragen gegeben.
Im Haus selbst befinden sich Arztpraxis, Physiotherapeut sowie mehrere 1-2 Zimmerappartments.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Im Zuge von Umbau und Vollsanierung wurde das Gebäude vor Jahren u. a. komplett entkernt, die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Elektrik, Aufzug) erneuert, energetisch modernisiert (Innendämmung), neue Fenster eingebaut und der Brandschutz sichergestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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