Moderne Kapitalanlage

88339 Bad Waldsee

Kaufpreis
396.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,65 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Hans-Jörg Leuter


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
396.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.678,09 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7032287
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017325
Stellplatz
Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2034-07-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
42 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Zentrale, ruhige Wohnlage in einem abgeschlossenen Wohngebiet. Direkte Lauflage zur Innenstadt, Stadtsee, Bahnhof, Thermalbad, Kindergarten und das Tannenbühl.

Das örtliche Strand- und Freibad, die Minigolfanlage, sowie der Ruder- und Tennisverein befinden sich quasi vor der Haustüre.


Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Waldsee.

Baubeschreibung
Gepflegte, neuwertige Ausstattung
Laminat- und Fliesenböden
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC
Separates Gäste-WC
Abstellraum
Überdachter Balkon
Gas/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Kunststoff-Isofenster
Fahrstuhl im Haus
1 Kellerraum und Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen und Fahrräder
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.

1 Tiefgaragen-Stellplatz und 1 Stellplatz im Freien

Jahreskaltmietertrag 8.952,-- EUR.

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