88339 Bad Waldsee

Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
980,00 m²

Kontaktdaten

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Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Hans-Jörg Leuter


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
429.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.383,33 € / m²
Käuferprovision
4,760 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
Sofort frei
Grundstücksgröße
980,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8263075
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017229

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Heizöl
gütig bis
2024-01-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
175.9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

In verkehrsgünstiger Wohnlage zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil Steinach befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Kindergärten und Schule befinden sich in Laufnähe. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Ballenmoos, sind in der Nähe. Kurze Wege ins Ried, bzw. viele Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist gut zu Fuß bzw. mit dem City-Bus (Haltestelle am Haus) erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gepflegtes ZFH mit ca. 180 m² Wfl. verteilt auf 7 Zimmer in ruhiger Wohnlage von Bad Waldsee-Steinach.

Baubeschreibung
Ausstattung:

Massive Bauweise, teilw. unterkellert
Neuwertige EBK
Öl-Zentralheizung (Bj. 1986)
Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 2008/2009)
Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
Wintergarten mit elektr. Markise
2 Gartenhäuser, gr. Bühnenräume

1 Garage (für 2 PKW hintereinander) mit Automatik

Aufteilung:

3-Zimmer-Wohnung Bestand:
Küche, Wohnzimmer und WC im Erdgeschoss; Elternschlafzimmer, Zimmer und Bad (mit Dusche und WC) im Obergeschoss

4-Zimmer-Wohnung Anbau:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, sep. WC und 1 Zimmer im Erdgeschoss


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