INVESTOREN AUFGEPASST

Im Herzen von Bad Urach, zentral und doch nah an der Natur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bad Urach bietet auf 213 m² und 10 Zimmern viel Raum für Ideen: ideal für Kapitalanleger, die sofort von 3500 Euro Mieteinnahmen und 6,1 Prozent Bruttomietrendite profitieren möchten, ebenso für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen. Auf 646 m² Grundstück liegen zwei großzügige, gut vermietete Wohnungen sowie eine Werkstatt. Erneuerte Heizung, Bestandschutz und die Lage im Wohn/Gewerbe-Mischgebiet sorgen für Sicherheit und Flexibilität.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KFW Förderung für Wohnraum-Erstellung

- Großzügige Wohneinheiten (Wohnraum erweiterbar)

- Anlageobjekt 6,1% aktuelle Bruttomietrendite

- Wohnen und Arbeiten kombinierbar

- Wohn/Gewerbe-Mischgebiet

- erneuerte Heizung

- mit Bestandschutz

- aktuelle Mieteinnahmen 3500€

- 2 Mietwohnungen und Werkstatt gut vermietet

- 4 Garagen und Fenster mit Rolläden

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***