Exklusive, stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Dachterrassen

Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Bad Schussenried. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis.
In direkter Umgebung finden sich Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Bad Schussenried ist an die Bahnstammstrecke Ulm Friedrichshafen angeschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilhelm-Schussen-Str.44
88427 Bad Schussenried

Diese moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus im Herzen Bad Schussenrieds. Die Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumgefühl und die zwei weitläufigen Dachterrassen, die zum Entspannen in der Sonne oder zu gemütlichen Abenden einladen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140,5 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC.
Dank Aufzug und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung komfortabel zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein belüfteter Kellerraum mit ca. 23 m², der als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Die Erreichung eines eigenen PKW-Stellplatz ist in Planung. Bis dato sind genügend kostenlose Stellplätze in unmittelbarer Wohnungsnähe vorhanden.

Die hochwertige Ausstattung umfasst:
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Klimatisierung
stilvolle Einbauküche
Abstellraum auf der Terrasse (3,6 m²)

Beide Terrassen bieten Sonne von früh bis spät – morgens auf der Ostseite mit Blick ins Grüne, abends auf der Südseite für laue Sommernächte.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der Einzug ist ab 01.02.2026 möglich.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
Klimatisierung
stilvolle Einbauküche
Abstellraum auf der Terrasse (3,6 m²)
Beide Terrassen bieten Sonne von früh bis spät – morgens auf der Ostseite mit Blick ins Grüne, abends auf der Südseite für laue Sommernächte.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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