1.140€ warm - Zentrale 2-Zi-Wo. mit Balkon, EBK, Garage, Keller

74906 Bad Rappenau

Kaltmiete
910,00 €
Wohnfläche (ca.)
67,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Tomas Gerlitz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.900,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7406651
Anbieter-Objekt-Nr.
295236
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Lage, Supermärkte und der S-Bahn-Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Entfernungen im Detail:
- Autobahnauffahrt: 5 km
- S-Bahn: 400 m
- Supermarkt: 700 m
- Arzt: 200 m
- Apotheke: 200 m
- Bäcker: 400 m
- Spielplatz: 300 m
- Kindergarten: 400 m
- Grundschule: 700 m
- Gymnasium: 400 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen.

Im Flur, von dem die 2,5 Zimmer abgehen, ist ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Das Wohnzimmer erhält durch die großen Fensterflächen besonders viel Tageslicht. Die sich direkt an das Wohnzimmer anschließende Einbauküche bietet durch ihre hochwertige und umfangreiche Ausstattung optimale Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer bietet durch Tageslicht, eine Dusche sowie Badewanne hohen Wohnkomfort.

Der Balkon mit Markise lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit Gas.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkon
- Einbauküche mit viel Stauraum und allen Geräten
- Abstellraum
- Keller
- Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand und ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.