Erstbezug Neubau Doppelhauswohnung

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Thomas-Schreiber-Weg 4 im Stadtteil Auenland von Bad Mergentheim. Das Auenland ist ein modernes, familienfreundliches Wohngebiet mit guter Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Bad Mergentheim ist eine charmante Kurstadt im Main-Tauber-Kreis, bekannt für ihre historische Altstadt, das Deutschordensschloss und den weitläufigen Kurpark. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Taubertalradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, und die Solymar Therme bietet Entspannung pur.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B19 und B290 sowie die Autobahnen A81 und A7 sind Städte wie Würzburg, Heilbronn und Stuttgart gut erreichbar. Der Bahnhof Bad Mergentheim bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Naherholungsgebieten – perfekt für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Thomas-Schreiber-Weg 4
97980 Bad Mergentheim

Moderne Mietwohnung im Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung

Diese exklusive Mietwohnung in einem gepflegten Doppelhaus überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf Sie wartet ein stilvolles Zuhause mit modernem Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage.

Ausstattung im Überblick:

Hochwertige Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, während in Küche, Bad und Flur hochwertige Keramikfliesen verlegt wurden.

Angenehmes Wohnklima: Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Wohnung wird über umweltfreundliche Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Zentrale Wohnraumlüftung.

Luxuriöses Badezimmer: Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung, eine freistehende Badewanne sowie stilvolle Armaturen und Sanitärobjekte.

Design-Einbauküche: Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken AEG und Siemens ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube sowie ein Geschirrspüler.

Klimatisiertes Wohnen: Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen – auch an heißen Sommertagen.

Terrasse: Eine ca. 15 m² große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum, der zusätzlichen Platz bietet.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik – ideal für Mieter mit gehobenen Ansprüchen.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!