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Moderne 5-Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Blick in ruhiger Lage ***sofort verfügbar

97980 Bad Mergentheim

Kaufpreis
370.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Tauberfranken

Ansprechpartner

Sven Breidenbach
Härterichstraße 13
97980 Bad Mergentheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
370.000,00 €
Hausgeld
544,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7136349
Anbieter-Objekt-Nr.
2722
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
89,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim im Main-Tauber-Kreis liegt im nordöstlichen Landesteil von Baden-Württemberg. Die große Kreisstadt Bad Mergentheim mit historischer Altstadt, Deutschordensschloss, großer Schlossgarten und Kurpark stellt das größte Heilbad in Baden-Württemberg dar. Bad Mergentheim mit derzeit ca. 24.200 Einwohnern und 13 Stadtteilen, liegt landschaftlich reizvoll im Schnittpunkt der Ballungsräume Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt.
Bad Mergentheim als Mittelzentrum ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Main-Tauber-Kreis und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Mehrere in den einzelnen Wohngebieten liegende Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Realschulen, Gymnasium) und Berufsschulzentrum mit Technik- und Wirtschaftsgymnasium sind vor Ort vorhanden. Daneben besteht in den Räumen des Schlosses die Duale Hochschule der Außenstelle Mosbach mit zzt. ca. 600 Studenten im Bereich des Gesundheitsmanagements sowie International BWL.
Die große Kreisstadt verfügt über ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Dienstleistungen, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel wie auch Supermärkte und EKZ), Ärztliche Versorgung und Krankenhaus.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage nahe dem Kurpark von Bad Mergentheim und wurde im Jahr 1999 (Erstbezug 2001) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten mit Aufzug errichtet.

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: schöner großzügiger Wohn- und Essbereich mit zwei Balkonen, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche und WC, Gästezimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Wanne und WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Zum Objekt gehört ein Abstell-/Kellerraum und zwei Duplex-Stellplätze (im Preis enthalten). Die Wohnung wurde mit Kunststofffenstern mit 2-facher Isolierverglasung, Zentralheizung und Bodenbelägen mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Zum Objekt gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein Hausmeisterservice für Reinigung, Winterdienst, etc. zur Pflege der Immobilie ist vorhanden. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- elektrische Rollläden (teilweise)
- Markise
- Kellerabteil

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Tauberfranken

Sven Breidenbach
Härterichstraße 13
97980 Bad Mergentheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.