Erstbezug 6-Zimmer Haus in Bad Mergentheim

Bad Mergentheim ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote prägen das Stadtbild und laden zur Erholung ein. Die Stadt ist bekannt für ihre Kurangebote und ihre historische Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Albert-Reuter-Straße 10 & 12
97980 Bad Mergentheim

Dieses großzügige Doppelhaus mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 375 m² Grundstück befindet sich im Neubaugebiet in Bad Mergentheim. Mit 6 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wird in den nächsten Wochen gebaut und ist ab 01.10.2026 verfügbar.

Das Haus wird ein KFW 40 Haus und zusätzlich die QNG Qualifizierung für nachhaltiges Bauen erreichen. Daher werden die Unterhaltskosten gering ausfallen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss wird mit Fliesen ausgestattet, während in den Obergeschossen (1. und 2. OG) hochwertige Vinylböden verlegt werden.

Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel wurde bereits bestellt (siehe angefügte Bilder) und wird für monatlich 83 € zusätzlich zur Kaltmiete zur Verfügung gestellt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte stellen Sie sich bei Interesse vorab schriftlich bei uns vor.
Wir möchten gerne wissen:

- Wer zieht in die Wohnung ein?
- Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
- Besteht ein geregeltes Einkommen?

Für einen Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise
- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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