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75378 Bad Liebenzell
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus liegt am Ende einer Anliegerstraße direkt am Waldrand mit herrlicher Aussicht über die Stadt Bad Liebenzell. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Wohnlage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und können auch fußläufig gut erreicht werden. Ebenso sind Sie mit wenigen Schritten im Kurpark, dem Thermalbad oder auch an den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn).
Bad Liebenzell - ein Ort, in dem man gerne wohnt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Liebenzell
Ein freundliches Haus für ein junges Paar mit Familienplanung oder eine Familie.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erd- und Dachgeschoss. Aufgeteilt ist sie im EG in Wohn- und Esszimmer, Küche, Duschbad mit WC, Diele und separatem Gäste-WC. Von der Diele gibt es einen Ausgang auf die Terrasse, vom Wohnzimmer einen Zugang auf den Balkon, der in die Terrasse übergeht.
Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, davon ein Zimmer mit einem Anschluss für eine Küchenzeile. Dazu gibt es noch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Auch für die Waschmaschine wurde ein Anschluss im DG vorbereitet.
Im Untergeschoss wurde eine kleine Einliegerwohnung geschaffen. Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Terrassenanschluss, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad mit WC sowie ein separater Eingang über die Terrasse zur Verfügung. Weiterhin sind hier der Heiz-/Hausanschlussraum sowie ein Abstellraum im Treppenhaus.
Die erste Planung des Hauses stammt aus 1959; in 1962 wurde das Haus dann fertiggestellt. In den 90er Jahren wurde mit einer Kernsanierung begonnen und diese auch größtenteils durchgeführt. Dann haben sich die Pläne der Eigentümer verändert und die Renovierungsmaßnahmen wurden stillgelegt.
Ihr neues Familienheim benötigt noch die endgültige Restrenovierung, u. a. stehen noch an: Wände, Böden, Innentüren, teilweise Fenster, Hauseingangstüren, Balkon und die Außenfassade. Das bereits vorhandene Material (z. B. Parkett) kann übernommen und eingebaut werden. Auch an der Außenanlage muss noch gearbeitet werden.
Auf dem Grundstück war bereits ein Stellplatz genehmigt. Dieser wurde jedoch nie fertiggestellt. Angedacht wäre auf dem Grundstück links vorne diese Möglichkeit neu zu verwirklichen (nach erfolgter neuer Genehmigung).
Die Übernahme des Hauses kann sofort erfolgen - greifen Sie zu.
Ausstattung
- drei modernisierte Bäder
- Fliesen- und Parkettböden
- verschiedene Fenstertypen
- Balkon und mehrere Terrassen
- kleiner Spitzboden
- großer Garten
- Durchlauf Walzquelle (in Beton gelegt) mit kleinem Wasserbecken
- Glasfaseranschluss an der Straße
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.