Ein Einstieg für Ihre Familie!

75378 Bad Liebenzell

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,09 m²
Zimmer
4
Grundstück
266,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
266,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8674303
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8283
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2035-06-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
273,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912

Lagebeschreibung

Wohnen in attraktiver Höhenlage im Bad Liebenzeller Höhenort Monakam. Die gesunde Höhenluft lädt zum Spazierengehen ein. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortslage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Hauptort Bad Liebenzell (Bäcker, Metzger, Discounter, Schuhe, Kleidung etc.).

Eine Busverbindung nach Bad Liebenzell, Calw und Weil der Stadt (S-Bahn-Anschluss) ist vorhanden. Von Bad Liebenzell besteht auch eine direkte Zugverbindung Richtung Pforzheim oder Nagold.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Bad Liebenzell-Monakam

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist in ca. 1912. In 1963 und 1977 erfolgten Um-, Aus- und Ausbauten.

Das Haus ist teilunterkellert mit einem Hobbyraum mit Kaminofen, Vorratskeller und Waschküche mit den Hausanschlüssen.

Im Erdgeschoss gibt es den Eingangsbereich/Windfang, das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, Flur mit Balkon/Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC sowie ein Durchgangsraum zur Garage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich der Flur mit kleinem Austrittsbalkon, ein Schlaf-/Kinderzimmer mit WC und Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie zum Dachboden.

Zum Haus gehört eine Garage (mit Dachboden) sowie ein Garten mit Gartenlaube - hier lässt es sich Entspannen!

Ausstattung

- Einbauküche
- Keller mit Hobbyraum
- Dachboden
- Balkone
- Garten mit Gartenlaube
- Garage mit Dachboden
- Dacherneuerung in ca. 1977
- Hausdämmung (ca. 5 cm) in ca. 1977
- Kunststofffenster (2000)
- Glasfaseranschluss im Haus

Anbieter dieses Objekts

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Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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