Leben am Kapellenhof Bad Krozingen, Penthousewohnung m. Weitblick, Historischer Flair trifft Moderne

79189 Bad Krozingen, Staufener Str. 70

Kaltmiete
2.050,00 €
Wohnfläche (ca.)
118,21 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Mathias Hecht


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.050,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
6.150,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7543963
Anbieter-Objekt-Nr.
359385
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Bad Krozingen, direkt an der Glöcklehofkapelle. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhige Wohngegend mit guter Naherholung und Anschluss an den westlichen Schwarzwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Staufener Str. 70
79189 Bad Krozingen

Objektbeschreibung

Höchster Wohnkomfort nach neuestem Standard, außergewöhnliche und Exklusive Dachgeschosswohnung 118qm mit hochwertiger offener Wohnküche mit Aufzug und durchdachtem Grundriss; wunderschöner Fernblick auf den Schwarzwald, 2 Balkone, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC- gemütlich und offen zu gleich. Insgesamt 4 Zimmer, Bad und WC, Wohnküche mit Abstellkammer.
Kernsanierter Stilaltbau mit Erstbezugs-Standard in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen. Aufzug vorhanden, stilvolles Wohnambiente, großzügiger begrünter Innenhof ab Ende 2027.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Ausstattung mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, offenen Wohn-/Essbereichen inkl. Wohnküche mit Kochinsel, hochwertigen Bädern, separaten Abstellräumen und Waschmaschinenanschlüssen. Stellplatz und Kellerraum inklusive. Aufzug vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizungsart: Zentralheizung

Das Wohnhaus liegt unmittelbar neben der historischen Glöcklehofkapelle - dem ältesten erhaltenen Bauwerk Bad Krozingens. Die Kapelle stammt aus dem 11. Jahrhundert und beherbergt wertvolle frühmittelalterliche Fresken, die Szenen aus dem Leben Johannes des Täufers darstellen. Diese einzigartige Nachbarschaft verleiht dem Wohnensemble einen besonderen kulturellen Charme und verbindet modernes Wohnen mit historischer Atmosphäre.  

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.