Leben am Kapellenhof Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Staufener Str. 70

Kaltmiete
1.565,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,70 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Mathias Hecht


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.565,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
4.839,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1930
Verfügbar ab
15.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7190009
Anbieter-Objekt-Nr.
359396
Personenaufzug
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
21 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Bad Krozingen, direkt an der Glöcklehofkapelle. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhige Wohngegend mit guter Naherholung und Anschluss an den westlichen Schwarzwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Staufener Str. 70
79189 Bad Krozingen

Objektbeschreibung

Großzügige 3 Zi Wohnung im EG im generalsaniertem Wohnhaus (2025) mit insgesamt sieben hochwertig ausgestatteten Wohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Krozingen. Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Schlafzimmer mit separater Ankleide, stilvolles Wohnambiente, großzügiger begrünter Innenhof. Ideal für Singles, Paare, Familien und Homeoffice-Nutzer. Grundriss in der Anlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei

Bemerkungen:
2 Terrasse, Gartenanschluss, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Ausstattung mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, offenen Wohn-/Essbereichen, hochwertigen Bädern, separaten Abstellräumen und Waschmaschinenanschlüssen. Stellplatz und Kellerraum inklusive. Aufzug vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Heizungsart: Zentralheizung

Das Wohnhaus liegt unmittelbar neben der historischen Glöcklehofkapelle - dem ältesten erhaltenen Bauwerk Bad Krozingens. Die Kapelle stammt aus dem 11. Jahrhundert und beherbergt wertvolle frühmittelalterliche Fresken, die Szenen aus dem Leben Johannes des Täufers darstellen. Diese einzigartige Nachbarschaft verleiht dem Wohnensemble einen besonderen kulturellen Charme und verbindet modernes Wohnen mit historischer Atmosphäre.  

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.