Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten!

79189 Bad Krozingen

Kaufpreis
681.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
370,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Arben Rexhepi
Friedrichstr. 44
79098 Freiburg im Breisgau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
681.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
370,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8175191
Anbieter-Objekt-Nr.
116-00254
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-05-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Lagebeschreibung

Willkommen in Bad Krozingen – Ihrem zukünftigen Wohnort, der das Beste aus Natur, Erholung und Urbanität vereint! Dies charmante Städtchen liegt im Herzen des malerischen Markgräflerlandes und beeindruckt mit seiner idyllischen Lage am Fuße des Schwarzwaldes.

Bad Krozingen zeichnet sich durch eine einzigartige Lebensqualität aus. Die Region ist bekannt für ihr mildes, sonnenverwöhntes Klima, was sie zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber macht. Die umliegende Landschaft bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge in den nahegelegenen Weinbergen oder erkunden Sie die vielfältigen Wanderwege des Schwarzwaldes.

Die Stadt selbst überzeugt mit einer charmanten Altstadt, in der Sie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen finden. Hier erleben Sie das Flair eines lebendigen, historischen Zentrums, das dennoch modernen Komfort bietet.

Ein weiterer Höhepunkt von Bad Krozingen sind die hervorragenden Kur- und Wellnessangebote. Das Kurhaus und die Therme laden dazu ein, sich zu entspannen und die Gesundheit zu fördern. Die heilenden Mineralquellen der Stadt sind weithin bekannt und ziehen Besucher aus nah und fern an.

Die hervorragende Anbindung an die Städte Freiburg und Basel macht Bad Krozingen auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Sie erreichen diese pulsierenden Metropolen in kurzer Zeit, um von den vielfältigen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten zu profitieren.

Bad Krozingen – eine Stadt, die Wohnen und Leben auf harmonische Weise verbindet. Hier erwarten Sie ein entspanntes Lebensgefühl, atemberaubende Natur und alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot in Bad Krozingen! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte erwartet Sie mit rund 125 Quadratmetern Wohnfläche, die Wohnträume wahr werden lassen.

Bereits beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen. Hier genießen Sie helle, offene Räume, die direkt auf die Terrasse und den eigenen Garten führen. Dieser Garten wird sicherlich zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Möglichkeit, Ihre Familie und Freunde zu versammeln oder einfach nur die Natur zu genießen, wird hier zur täglichen Realität.

Die Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch die erstklassige Ausstattung. Der Essbereich im Erdgeschoss ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten mit Ihren Lieben zu teilen, und die moderne Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Ein zusätzliches Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Badezimmer, das durch ein Tageslichtfenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern auch eine verlockende Badewanne, die Entspannung pur verspricht. Das großzügige Elternschlafzimmer rundet diese Etage perfekt ab.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet Platz für zwei charmante Kinderzimmer, in denen Ihre Kleinen kreativ sein und sich wohl fühlen können. Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang im Keller zu gestalten, gibt Ihnen zusätzlichen Freiraum für individuelle Nutzung oder sogar Einnahmequellen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der weitläufige Garten, der Ihrem Leben im Freien eine ganz neue Dimension verleiht. Egal, ob Sie einen grünen Daumen haben und gerne gärtnern oder einfach nur den Duft von blühenden Blumen und frisch gemähtem Rasen lieben, hier haben Sie den perfekten Ort, um Ihre Leidenschaft für die Natur auszuleben.

Diese Doppelhaushälfte in Bad Krozingen bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot und erleben Sie, wie Ihr Traum vom perfekten Zuhause wahr wird! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.

Anbieter dieses Objekts

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79098 Freiburg im Breisgau

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