Reihenmittelhaus in Bad Herrenalb zu vermieten

76332 Bad Herrenalb

Kaltmiete
1.200 €
Wohnfläche (ca.)
108,39 m²
Zimmer
4
Grundstück
127,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
01.07.2024
Grundstücksgröße
127,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8277257
Anbieter-Objekt-Nr.
138-00173
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-11-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Lagebeschreibung

Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen

Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.

Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.

In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.

Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC .

Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.

Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz.
Für den Stellplatz wird eine Miete von 30 Euro/Monat fällig.

Für die Küche wird zusätzlich eine Miete von 20 Euro/Monat fällig.

Sonstige Angaben

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer).

Benötigt werden:
- Schufa-Bonitätscheck
- Mieter-Selbstauskunft
- letzte 3 Gehaltsabrechnungen

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Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.