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76332 Bad Herrenalb, Viertelstraße 53
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 18-Familienhauses im Bad Herrenalber Höhenortsteil Rotensol, ca. 6 km vom S-Bahnanschluss Bad Herrenalb entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bad Herrenalb selbst, wie auch ärztliche Versorgung und Schulen. Nach Bad Herrenalb und nach Dobel bestehen gute Busverbindungen - die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Der Ort ist sehr beliebt bei Naturliebhabern und Familien mit Kindern. Ein neuer Kindergarten ist in Rotensol vorhanden.
Objektadresse
Viertelstraße 53
76332 Bad Herrenalb
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Herrenalb, OT Rotensol
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 18-Parteienhauses (gegliedert in zwei Hausteile) in Bad Herrenalb-Rotensol.
Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise auf einem ruhigen Flurstück errichtet. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnungseigentümergemeinschaft über ein Schwimmbad mit Sauna im Erdgeschoss des Hauses Nr. 53.
Über einen Flurbereich betritt man rechter Hand das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Küche. Die Einbauküche wurde bereits ausgebaut, sodass Sie auch hier direkt mit Ihrer Sanierung beginnen können.
Vom Balkon aus haben Sie Zugang zum gemeinschaftlichen Gartenbereich.
Im Schlaf- wie im Wohnzimmer ruft der Parkettboden nach einem Abschliff - danach wird dieser in neuem Glanz erstrahlen.
Das Bad ist innenliegend und in seiner Ausstattung typisch für die 70er Jahre.
Ein Abstellraum rundet das Angebot dieser Wohnung ab, welche nach Erwecken aus dem Dornröschenschlaf sowohl zum Eigenbedarf, als auch zur Kapitalanlage geeignet ist.
Ein Kellerraum im Parterre des Hauses sowie eine Garage im Teileigentum runden dieses interessante Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Besichtigung!
Ob zur Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf – diese Wohnung wird Sie überzeugen.
Ausstattung
- Sanierungsbedürftig (Immobilie bereits leer geräumt)
- Massivbauweise
- 18 Einheiten
- KEINE Einbauküche vorhanden
- Wohnung im Hochparterre
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Trockenraum im EG
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Garage im Teileigentum ( wird mit 10.000€ im Kaufpreis ausgewiesen)
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Bettina Wälder-Uhlemann
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.