Reihenmittelhaus in Bad Herrenalb

Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen

Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.

Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.

In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Das Haus ist aktuell vermietet. Es wird zum 01.07.2024 neu vermietet.

Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.

Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse und den kleinen Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC .

Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.

Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.

Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz im Freien.

EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
UG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller