Stadtvilla in bester Lage!
76332 Bad Herrenalb
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in bester, zentraler, sonniger und ebener Lage an der Alb gegenüber dem Kurpark und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofes.
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Mit der S-Bahnlinie S 1 ist Bad Herrenalb optimal an die Region Ettlingen/Karlsruhe angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
4-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Herrenalb
Diese Stadtvilla wurde in 1969 in Massivbauweise erbaut. In 2018/2019 wurde das Dachstudio ausgebaut und das Dach inkl. Dämmung erneuert.
Im Gartengeschoss ist eine 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Wannenbad und Duschbad, Einbauküche und Terrasse mit ca. 59 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang. Weiterhin sind hier ein Kellerraum sowie der Heiz- und Pellet-Lagerraum.
Im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche mit Einbauküche und Balkon sowie renoviertem Duschbad/WC. Diese Wohnung wurde ebenfalls als Ferienwohnung genutzt.
Weiterhin ist im EG eine weitere (Einlieger-) Wohnung mit Küchenzeile, neuem Duschbad/WC und einem großen umlaufenden Balkon. Diese Einheit wurde seither als Büro genutzt. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss insgesamt ca. 108 m².
Die großzügige 4-5-Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über 2 schöne, große Balkone, Küche mit Einbauküche und einem renovierten bodentiefen Duschbad mit WC. Diese Wohnung ist grundrissgleich mit dem Erdgeschoss. Inklusive dem Waschmaschinenraum und der Balkone hat diese Etage ca. 113 m² Wohnfläche.
In 2018/2019 wurde das Dachstudio inkl. Dach neu ausgebaut. Hier entstand ein ca. 76 m² großes Juwel mit tollem Badzimmer mit Wanne/Dusche/Pissoir und einer schönen Einbauküche.
Dieses Haus überzeugt - hier passt Lage und Inhalt!
Ausstattung
- Ausbau Dachstudio mit neuem Dach in 2018/2019
- neue Pellet-Heizung in 2019
- Einbauküchen
- neue Bäder
- größtenteils Holzböden
- Terrasse und Balkone
- Keller
- Garten und Schuppen
- 5 Kfz-Stellplätze
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.