Erstbezug nach Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung (86 m²) mit Balkon in Bad Dürrheim

- Garage optional für 70 €/Monat anmietbar

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West Balkon mit Markise und Blick aufs Grüne

- Einbauküche vorhanden

- Badezimmer mit moderner Dusche

- Separates WC

- Abstellraum in der Wohnung

- Barrierefreier Zugang, seniorengerecht (Fahrstuhl bis in den Keller)

- Großer Kellerraum

- Gemeinschaftstrockenraum und- fahrradkeller vorhanden

- Externer Hausmeisterdienst und zuverlässige Hausverwaltung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Breslauer Straße 3
78073 Bad Dürrheim

Anbei die Bilder vor der Sanierung. Aktuell befindet sich die Wohnung im Rohbau und wird sukzessive saniert.

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Rand des Kurgebiets von Bad Dürrheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und schöne Raumaufteilung sowie zahlreiche Details, die Wohnen komfortabel machen. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Etagen und insgesamt 21 Parteien. Trotz der Parteien ist es sehr leise, da die meisten Bewohner älter sind.

Bis auf die neuwertigen Nachtspeicheröfen wird bis zum Einzugstermin am 01.01.2026 beinahe alles an der Wohnung erneuert.
Genaueres gerne bei einem Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung

- Nichtraucherwohnung

- Keine Haustiere erwünscht

- Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die genaue Adresse ist über den Google Maps Link einsehbar:

https://www.google.com/maps/place/Breslauer+Str.+3,+78073+Bad+D%C3%BCrrheim/@48.0265744,8.5274167,406m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x47909768ce62d127:0x2d91c74b3f691fea!8m2!3d48.0270033!4d8.5278289!16s%2Fg%2F11cp9vhpsb?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTAwMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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