Charmantes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

79415 Bad Bellingen

Kaufpreis
699.000 €
Wohnfläche (ca.)
238,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
240,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Anja und Anita Buck
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
240,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8668041
Anbieter-Objekt-Nr.
AiB-2025-342
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2033-10-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
143.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Lagebeschreibung

Entfernung zu umliegenden Städten:

- Basel: ca. 30 Minuten

- Lörrach: ca. 25 Minuten

- Freiburg: ca. 35 Minuten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage.
Ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus für Familien.

In den 1930er Jahren war es ein Bauernhaus mit Scheune und Stallung.
Kompletter Um- und Anbau in den 1960er Jahren zur Pension.

1990 Um- und Ausbau zum Wohnhaus mit Ferienwohnung.
Dabei entstanden drei Wohneinheiten , mit zwei separaten Eingängen.
Ideal zur Vermietung oder für die Nutzung durch mehrere Generationen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage innerhalb einer charmanten Kurstadt.

Umgeben von Natur und doch hervorragend angebunden, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Erholung und Erreichbarkeit.

Ausstattung

- Solaranlage

- Überdachte Sitzecke im Garten

- Doppelgarage

- Gartenhaus für Mülleimer

Sonstige Angaben

Die Immobilie bietet folgende Wohnflächenaufteilung:

- Wohnung 1: ca. 124 m²

- Wohnung 2: ca. 35 m²

- Wohnung 3: ca. 79 m²

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Anja und Anita Buck
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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