Wohnen in Schlossnähe

88326 Aulendorf

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
112,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
151,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Hans-Jörg Leuter


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.741,07 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
sofort frei
Grundstücksgröße
151,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8560149
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017386

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2035-02-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
552.4 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage mit direkter Anbindung zur Innenstadt. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie alle Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Aulendorf vorhanden. Gute Verkehrsverbin-dungen, vor allem durch die elektrifizierte und leistungsfähigere Bahn, mit besten Verbindungen nach Ulm/Friedrichshafen/Lindau, sowie Sigmaringen/Tübingen oder ins Allgäu/Hergatz.

Kurze Laufwege zum Bahnhof, mehreren Supermärkten und bis zur Höhenlage von Aulendorf, um die herrlichen Spazierwege und das Alpenpanorama zu genießen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Funktionales EFH mit ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 151 m² Grundstück im Zentrum von Aulendorf.

Baubeschreibung
Massive Bauweise, teilweise (ca. 20-30%) unterkellert (Gewölbekeller)
Gaszentralheizung (Bj. 2006)
Holz-Iso-Fenster (Bj. 1990er); Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 1996 + 2003); alte Holz-Dachfenster
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Doppelgarage

 

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