Starterobjekt für die junge Familie

88326 Aulendorf

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
440,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ravensburg, ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Hans-Jörg Leuter


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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.322,22 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort frei
Grundstücksgröße
440,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8246313
Anbieter-Objekt-Nr.
0-40017223
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Strom
gütig bis
2033-11-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
332.9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie alle Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Aulendorf vorhanden. Gute Verkehrsverbin-dungen, vor allem durch die elektrifizierte und leistungsfähigere Bahn, mit besten Verbindungen nach Ulm/Friedrichshafen/Lindau, sowie Sigmaringen/Tübingen oder ins Allgäu/Hergatz.

Kurze Laufwege zum Bahnhof, mehreren Supermärkten und bis zur Höhenlage von Aulendorf, um die herrlichen Spazierwege und das Alpenpanorama zu genießen!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Smartes, kleines EFH mit ca. 90 m² Wfl., verteilt auf 3,5 Zimmer und 440 m² sonnigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Aulendorf.

Baubeschreibung
Massive Bauweise, voll unterkellert mit Außenzugang.
Das Haus verfügt über eine Aufdachdämmung (Bj. 2014).
EBK
Neues Bad (Bj. 2004) mit Dusche, WC und 2 Waschbecken
Separates WC
Elektroheizung (Bj. 2005)
Kunststoff-Iso-Fenster (Bj. 2004)
Bodenbeläge: Holzriemenböden, Laminat und Fliesen
1 Gartenhaus mit Freisitzterrasse

Im teilausgebauten Dachzimmer ist z.B. ein Spielzimmer denkbar.


Anbieter dieses Objekts

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