Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen in ruhiger Lage

Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer sowie drei einladende Terrassenbereiche, zwei davon sind direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die moderne Küche, die im Jahr 2020 vollständig erneuert wurde. Vom zentralen Flurbereich aus erreichen Sie alle weiteren Wohnräume: ein Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Dachterrasse, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellbereich ist über eine Ausziehtreppe im Flur zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage. Der gepflegte Zustand, die moderne Ausstattung sowie die gute Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit. Das Objekt wird momentan noch von den Eigentümern bewohnt. Der Einzug ist nach Absprache möglich.



Zusammenfassung der Ausstattung:



- Gepflegter Zustand

- Helle, freundliche Wohnräume

- Drei Dachterrassen

- Moderne Einbauküche (2020)

- Tageslichtbad und separates WC

- Abstellbereich über Ausziehtreppe erreichbar

- Separater Kellerraum

- Eigener Hobbyraum mit ca. 14 m² im Untergeschoss

- Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz

- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

- Ruhige Lage in einer Anliegerstraße

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum
- Dachterrasse
- Separates WC
- Keller

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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