Einfamilienhaus - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1973. Die Wohnfläche beträgt 130,68 m². Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, vier Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, das Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, zwei Kinderzimmer und einen Speicherraum.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes scheint ein Unterhaltsstau wahrscheinlich zu sein. Mögliche Risiken und Baumängel wurden berücksichtigt und mit einem Abschlag bewertet. Das Erbbaurecht besteht bis zum 12. März 2072, und der derzeitige jährliche Erbbauzins beträgt 1.054,85 €.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 366.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.