Auf ins neue Zuhause!

75382 Althengstett

Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,54 m²
Zimmer
4
Grundstück
245,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Sophie-Patricia Braun
Sparkassenplatz 1
75365 Calw

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
245,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8606267
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8536
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
325,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

Althengstett befindet sich im Nordschwarzwald und ist nur wenige Kilometer von Calw entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind direkt vor Ort oder in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Städte Böblingen/Sindelfingen, Weil der Stadt und Leonberg sind mit dem Auto gut erreichbar. Bei Inbetriebnahme der Hesse-Bahn erhält Althengstett einen eigenen Bahnhof mit Anschluss nach Weil der Stadt/Renningen und ist deshalb auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung begeistert durch eine wunderschöne Natur mit Wander- und Radwegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Reihenendhaus in Althengstett

Willkommen im neuen Zuhause!

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage in Althengstett.

Es wurde ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem 245 m² großen Grundstück erbaut. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet diese gepflegte Immobilie ein ideales und gemütliches Zuhause für Sie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachraum.

Geradeaus durch die Eingangstür gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich. Hier findet die ganze Familie Platz für eine gemütliche und gemeinsame Zeit. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon in südlicher Ausrichtung. Zudem finden Sie eine großzügige Küche und Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer zusätzlichen Badewanne. Ihre Familie findet ausreichend Platz im hellen und gemütlichen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie im großzügigen Kinderzimmer. Ein weiteres Familienmitglied kann es sich im ausgebauten Dachgeschoss bequem machen, welches mit einem Waschbecken ausgestattet ist.

Im Untergeschoss gibt es einen großen Abstellraum mit einem Zugang zum Garten, einen weiteren Abstellraum, sowie ein Heizungsraum mit einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Garten ist ebenso südlich ausgerichtet und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem neuen Wohlfühlort und zögern Sie nicht gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern.

Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- zwei Balkone in südlicher Ausrichtung
- Abstellraum mit Zugang zum Garten
- weiterer Abstellraum
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung, Öltanks liegen außerhalb des Objektes

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Pforzheim Calw

Sophie-Patricia Braun
Sparkassenplatz 1
75365 Calw

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Alle Angaben ohne Gewähr.