Schöne 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße in 72213 Altensteig, einer zentralen und gewachsenen Wohnlage der Stadt. Altensteig liegt im Landkreis Calw im nördlichen Schwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Grundversorgung und solider regionaler Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und machen den Standort auch für Familien attraktiv.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer grünen, hügeligen Landschaft. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten liegen direkt vor der Haustür bzw. im nahen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene A81 besteht eine Verbindung Richtung Stuttgart sowie in den südlichen Schwarzwald. Der öffentliche Nahverkehr bindet Altensteig an Nagold und die umliegenden Gemeinden an, wodurch auch Pendler profitieren.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und alltagstauglicher Infrastruktur – ideal für Mieter, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Wilhelmstr. 12/1
72213 Altensteig

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem neueren Mehrfamilienhaus (Baujahr 1985, Massivbauweise). Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und überzeugt durch helle Räume, eine funktionale Aufteilung und einen angenehmen Wohncharakter.

Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und wird durch die Dachlage angenehm belichtet. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Wohnwert schafft. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und gut nutzbar.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein klar strukturierter Grundriss sorgt für kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Haustechnik ist solide (Ölzentralheizung erneuert). Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Home-Office-Bedarf, die eine ruhige, helle Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld suchen.

Kurzüberblick:

Dachgeschosswohnung im Haus 12/1

Baujahr ca. 1985, Massivbau

3 Zimmer

Balkon

Separate Küche

Tageslichtbad mit Badewanne

Helle Räume, funktionaler Grundriss

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Jobcenter nach Vorlage einer schriftlichen Mietübernahmeerklärung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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