FAMILIENGLÜCK MIT GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG

72213 Altensteig

Kaufpreis
589.000 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
552,00 m²

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
589.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
552,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9062187
Anbieter-Objekt-Nr.
309264
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
207 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Solaranlage, Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Altensteig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die verkehrsarme Umgebung sowie die Nähe zu Wiesen, Wäldern und Wanderwegen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die Erholung im Alltag schätzen.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die historische Altstadt von Altensteig mit ihren Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants bietet ein charmantes Ambiente und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Altensteig liegt im Herzen des Nordschwarzwalds und überzeugt durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportangebote sowie Ausflugsziele in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Über die Bundesstraßen der Region bestehen gute Verbindungen nach Nagold, Freudenstadt, Calw und Herrenberg. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einer der beiden sonnigen Terrassen, während die Kinder im großen Garten spielen. Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik. Ob großzügiges Familienleben, Wohnen mit mehreren Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertig saniert und renoviert (1992-2020)

- als Mehrgenerationenhaus möglich

- Vermietung der DG-Wohnung möglich - Küche inklusive

- 4 Stellplätze plus 1 Garage

- großer Garten mit 2 Terrassen

- 8 kW Pellet-Ofen im Obergeschoss

- hochwertige Küche inklusive

- PV Anlage 9,92 kw/h

- Fußbodenheizung im OG (Küche, Wohnzimmer, Esszimmer)

- hochwertige Infrarot Heizkörper im ganzen Haus

- und, und, und ...


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