Topgepflegtes Einfamilienhaus in Randlage!
72657 Altenriet
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ansprechpartner
Thomas Hahn
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Altenriet (ca. 2.000 Einwohner - 403m ü. NN) liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend im LKR Esslingen. Der naturräumlich zum Schönbuch gerechnete Ort (zwischen Stuttgart und Tübingen) ist fast bis zum Steilabfall gegen das Neckartal vorgeschoben. Angrenzende Gemeinden sind Schlaitdorf (nördlich) und Neckartenzlingen (südlich).
Das Haus liegt in einer Randlage bzw. an einer ruhigen Anliegerstraße von Altenriet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Altenriet
Dieses freistehende Einfamilienhaus (Massivbauweise) wurde im Jahr 1994 auf einem knapp 600m² großen Grundstück in einer ruhigen Randlage (Sackgasse) gebaut. Der Hauptwohnbereich hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 140m² und verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss ist das Entrée/Windfang/Garderobe, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der großflächige Wohn-/Essbereich mit einer seitlichen Kaminecke. Die Küche ist zum Essbereich hin halboffen gehalten. Alle Räume auf dieser Ebene wirken sehr einladend, freundlich und lichtdurchflutet. Ein Balkon und zwei Terrassen (mit Überdachung) sind hier inklusive. Auf der Galerieebene ist ein Vorplatz, der z.B. als offenes Büro genutzt werden kann. Das Schlafzimmer hat eine überdachte Loggia mit einer tollen Aussicht (Südseite), Einbauschränke sowie eine Klimaanlage die für heiße Sommertage dienlich ist. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche). Im Untergeschoss ist ein großer Keller, die Waschküche (mit Zugang in den Garten), eine XXL-Doppelgarage, Heizraum. Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad hat ca. 23m² Wohnfläche.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Einbauküche, Kaminofen, Treppenlift, teilweise elektrische Rollläden, 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus, Garten, 2 Bäder.
Wichtig! Das Haus wurde individuell und großzügig geplant und gebaut. Die 2,5-Zimmer (im Hauptwohnbereich) eignen sich deshalb lediglich für den 1 bis 2 Personenhaushalt. Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung (im Untergeschoss) wäre z.B. der ideale Wohnbereich für ein größeres Kind.
Fazit: Eine Immobilie in einem top-gepflegten Allgemeinzustand! Hier können Sie faktisch gleich ohne größere Instandsetzungsarbeiten einziehen und behaglich wohnen. Durch den vorhandenen Treppenlift ist hier auch ein barrierefreies Wohnen möglich - Bezug: Nach Vereinbarung (ca. 6 Monate)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Thomas Hahn
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
Alle Angaben ohne Gewähr.