Voll erschlossenes Baugrundstück EFH mit Ausblick

Dank der guten Verkehrsanbindung an Böblingen, Sindelfingen und die Region Stuttgart eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Oberes Erlach
71155 Altdorf Kr. Böblingen

Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seinen freien Ausblick über die Altdorfer Felder bis zum Wasserturm sowie durch seine ruhige und familienfreundliche Lage im Neubaugebiet Rappenäcker Ost.
Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 383 m² liegt an einer verkehrsarmen Quartierstrasse und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses mit Garten. Die Erschliessung des Neubaugebiets erfolgt voraussichtlich bis Ende April.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer zentralen Infrastruktur:
Ein EDEKA-Markt und eine Bäckerei befinden sich nur etwa 300 Meter entfernt. Schule und Kindergarten sind in rund 800 Metern zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet folgende Bebauungsmöglichkeiten gemäss Bebauungsplan.
Bebauungskennzahlen:
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
•Maximal 2 Vollgeschosse
•Zulässige Dachformen: Pultdach bis max. Gebäudehöhe 10 m oder Flachdach bis max. Gebäudehöhe 6,50 m

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