3-Zi.-DG-Wohnung mit Klima - Erstbezug nach Sanierung

72458 Albstadt, Fasanenweg 6

Kaltmiete
725,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Steffen Rothfritz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
725,00 € / Monat
Nebenkosten
95,00 € / Monat
Kaution
1.450,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
13.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7491793
Anbieter-Objekt-Nr.
481122
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fasanenweg 6
72458 Albstadt

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nach Komplettsanierung mit Klimaanlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im Erstbezug nach vollständiger energetischer Sanierung eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Der moderne Grundriss, helle Räume und das hochwertige Wohnambiente sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, Vinylboden in den Zimmern sowie Fliesen in Flur, Bad und Küche. Eine neue Küche wird derzeit noch eingebaut.

Beheizt wird die Wohnung effizient über Luft-/Wärmepumpen und Infrarotheizungen. Dadurch sind Sie unabhängig von Öl- und Gaskosten. Zusätzlich können die Luftwärmepumpen im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden.

Kaltmiete: 675 EUR
Küchenzuschlag: 50 EUR

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Klimaanlage
- Kellerraum
- Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder Garage dazugemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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