PERFEKT FÜR GROßE FAMILIEN ODER MIETEINNAHMEN

72461 Albstadt

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
178,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
387,00 m²

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
387,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9158051
Anbieter-Objekt-Nr.
316007
Garage
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
222 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Lagebeschreibung

Stadtnah und naturnah gleichzeitig in mittelgroßer Stadt mit
vielen Arbeitsplätzen und einer Hochschule. Sportflugplatz am Ort. Gute Ärzte u. Fachärzte, Apotheke, Klinik im Ort. 50 m bis zur Erholung in die Natur. Mountainbike-Trial u. Skilift, Badeparadies.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses 2 Familienhaus mit erweitertem Anbau (1982) in Albstadt bietet mit 9 Zimmern und 178 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten sind sofort bezugsbereit und jeweils mit Balkon ausgestattet. 2024 wurden Badezimmer inklusive Fenster, Elektrik, Feinputz sowie Marmorfliesen und hochwertiger Vinylboden erneuert. Doppelt verglaste Fenster sorgen für Wohnkomfort. Zwei Terrassen und der Garten mit gemütlichen Sitzplätzen laden zu Grillfesten ein. Zwei Garagen mit elektrischem Antrieb zzgl. 30000,- .

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten, sofort bezugsbereit

- 2024 alle Badezimmer inkl. Fenstern modernisiert

- 2024 neue Marmorfliesen & hochwertigen Vinylböden

- 2024 neue Elektrik installiert

- 2024 Feinputz an allen Wänden & Decken

- Alle Fenster sind doppelt verglast

- Jede WE hat auch einen Balkon zum entspannen

- Gemütliche Sitzplätze im Garten

- 2 Garagen mit elektrischen Antrieb zzgl. 30 000.-€

- 2 Terassen und ein Garten laden zu Grillfesten ein

- und, und, und ...


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