Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

1-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 109 m² Wohnfläche und 16 m² Nutzfläche. Dazu gehört eine Garage, die im Jahr 1964 erbaut wurde, sowie ein Anbau aus dem Jahr 1968. Die Fenster wurden 1999 modernisiert. Das Baujahr des Hauses ist 1953. Gleichzeitig wird eine weitere Doppelhaushälfte zur Versteigerung angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, ein Bad/WC (16,33 m²), im Erdgeschoss einen Windfang, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein ehemaliges Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon (insgesamt 48,11 m²), sowie im Dachgeschoss einen Flur und 4 Zimmer (45,19 m²).

Das Gebäude wird durch eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2004) beheizt. Für den Anbau an der nordöstlichen Ecke des Grundstücks liegt keine Baugenehmigung vor. Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, gibt es keine direkten Informationen über die Innenaufteilung und den Zustand der Räume. Der äußere Zustand des Gebäudes lässt auf einen durchschnittlichen Bauzustand schließen, jedoch sind Instandhaltungsrückstände und Bauschäden festzustellen (zum Beispiel Ausblühungen und Putzabplatzungen im Sockelbereich aufgrund von aufsteigender Feuchtigkeit, sowie Absenkungen in der Hauszugangstreppe).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 140.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.