Wohnen mit Ausblick in Truchtelfingen

72461 Albstadt

Kaufpreis
365.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
543,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Ansprechpartner

Heiko Klaiber
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
543,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8604261
Anbieter-Objekt-Nr.
IC78640
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-06-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
425,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Truchtelfingen, dem viertgrößten Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Die Immobilie befindet sich ca. 600 m vom Stadtzentrum entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation, Albstadt-Ebingen, ist 3,3 km entfernt und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 500 m entfernt am Rathausplatz und ist fußläufig erreichbar.

In Truchtelfingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken.

Insgesamt bietet Truchtelfingen eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, was dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilienoption macht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in einer Sackgasse, umgeben von Grünflächen und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Es bietet komfortablen und geräumigen Wohnraum für eine Familie. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Dusche bietet Ihnen viel Platz. Als Highlight befindet sich hier zusätzlich eine Sauna - an kalten Tagen können Sie sich entspannen und aufwärmen.
Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten Raum für die gesamte Familie.
Ess- und Wohnzimmer sind hell, freundlich und lichtdurchflutet. Vom Esszimmer gelangen Sie auf den schön gelegenen Balkon. Sie genießen hier einen herrlichen Ausblick über Truchtelfingen bis zum Ebinger Schloßfelsen.
Der kleine Balkon, zugänglich über das Elternschlafzimmer, bietet einen schönen Platz im Freien um die frische Luft und Abendsonne zu genießen.
Zwei große Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bieten, vervollständigen das Angebot.
Die gepflegte Ausstattung, die ruhige Lage, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter dieses Objekts

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Heiko Klaiber
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.